厦门五缘湾最新预售新盘曝光：招商湾湖臻境预计首付百万起！

岛内纯新房，首付150万起

项目备案名：招商湾湖臻境

项目位置：体育公园一中旁，五缘湾体育公园地块

装修状况：平装

户型面积：

78㎡  三房两厅一卫

88㎡  三房两厅两卫

98㎡   三房两厅两卫

121㎡ 四房两厅两卫

       低总价门槛岛内新盘。总价优势无疑是这个项目最大的卖点，直接把岛内新盘总价门槛拉到了三房500万左右起步，设计78平-121平3-4房，套均89的限制，也就是会有大量5字头6字头总价房源，关于岛内中间层级的改善客户和置换客户十分友好，由于总价段堆叠也能虹吸一大局部岛外改善面积段的客户。

      500万+入岛内新房，是什么概念?这是岛内稀有的新房触底门槛，也相当于过去只能买老破小，或能挑老破大的这波客群，会往这里看。以至本来只可以到岛外第一梯队的人，这次着实是天选的进岛良机。

       项目点评

       天虹商场和湾悦城间隔项目分别约为700米和1.3公里，近间隔满足日常生活需求。此外，间隔三甲弘爱医院、心血管医院仅约700米，复旦中山医院约1公里，步行就能抵达。

       而在1-1.5公里范围内，五缘湾生活区的配套也根本掩盖，湿地公园、K11（正在建立中）；万达广场、银泰百货、航空古地石广场和宝龙一城等大型商业区均位于直径2公里范围内。

       有五缘湾生态区位、岛东纯新盘，招商在岛内的第一个住宅项目，定位高端产品。综合来看，小户型低总价+高质量配套+强学区属性...首付门槛能在150万左右，还是很有吸收力的，合适高端改善购房者。

       厦门一中（湖里分校）曾经签约，选址原钟山学校，拟于2025年秋季创办，值得等待。（不触及就读承诺，详细请以教育局发布为准）

       该项目最大的亮点，便是身畔的五缘湾体育公园，依据规划将会是厦门独一承办大型国际网球赛事的体育用地，规格和体量都很大。

      湖里体育公园地块不断被叫这个名字，阐明这个体育公园是地标级的——这可是20年来岛内规划最大的体育公园综合体，总用空中积60.4公顷，将是厦门市独一承办大型国际网球赛事的体育用地，除了生态公园，还包括厦门国际网球中心、湖里区体育馆、湖里区青少年宫、文化活动中心及五星级酒店、商业等高能配套！（以政府规划为准）

       整个体育公园解析为互相关联的多维构造：“一谷、五岛、双环”。一个运动绿谷、两个网球赛事岛、三个全民健身岛，为每个区域都提供精彩丰厚的体验。除竞赛场地和赛事用房外，规划3公里的慢行跑步道，串联城市慢行系统。同时，开放室外下沉庭院、儿童游乐场所、水上舞台露天影院，并开放廊桥步道作为健身跑步途径，直通滨水城市阳台，并与地铁站点接驳，设置互动性商业，赛时赛后共享应用，分开运营。

       五缘湾是被最看好的热点板块之一。体育公园的招商湾湖臻境将打造78-88-98-122㎡的三房四房，总价门槛约在500万左右，以至局部低于500万以下。首付门槛约150万。

        西潘面积段最小，就意味着，上车门槛低，以后二手有望卖出更高的单价。

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