厦门思明区新盘:中海峯汇里刷新岛内最低户型、房价?
厦门思明区新盘:中海峯汇里刷新岛内最低户型、房价?
中海峯汇里89㎡、121㎡户型已公开发布。据消息,项目89㎡榜样间已于9月16日开放(中海岛内营销中心「思明东精工美学馆」(学仕里|上城隔壁))。
据消息,该项目将打造建面约89-190㎡产品。这将是目前思明区最低户型门槛(之前思明区新盘门槛户型记载者是筼筜悦府的104㎡),有望拉低思明区新盘总价。
该项目前身是2023P08地块,于6月30日出让。当时该地块颇为抢手,有32家房企抢地,最终经过摇号,中海摇中,成交总价上限63.2亿,成交楼面价51803元/㎡,溢价率14.91%。
值得留意的是,该地块也是今年岛内方案出让宅地里独一的思明区地块,依据地块出让请求,该地块销售限价7.3万/㎡,规划大约1200套住宅。
中海峯汇里推出户型详解
89㎡三房两厅两卫
1、全功用精致三房:科学分区,儿童房近11㎡,根本和学仕里106㎡的儿童房一样大, 4.4m宽,无论是读书桌、连体书柜、衣柜都能够轻松摆放,真正满足房内读、写、玩、收 纳功用。
2、南向阳台+开放式设备平台:无论洗衣、晾晒、打造阳光花园均可满足,更适用的阳光空间。
3、公卫干湿别离:满足多家庭成员同时运用需求,减少等候时间,运用更高效。
121㎡四房两厅两卫
1、思明在售最小边套四房:同面积段稀缺端套设计、各空间尺度最优,餐客厅进深长约9m,相比同面积产品长约 2m,更适用;卧室进深3.2-3.8m,床+双床头柜+衣柜也不拥堵;近5㎡的阔绰玄关空间,远超市面同面积产品;全生命周期,客厅与次卧之间无承重墙,满足从婚房到二胎不同阶段的寓居需求。
2、南向双联阳台+开放式设备平台:南向双连阳台满足洗衣晾晒功用,开放式设备平台可打造阳光花园、阳光晾晒等多功用自在空间。
中海峯汇里规划8栋14-34层的高层住宅,打造建面约89㎡、121㎡、135㎡、190㎡4种户型产品。项目所在片区是厦门国际商务中心区,位于会展中心和观音山CBD之间。
目前周边配套已比拟齐全,交通方面,紧邻环岛干道、环岛东路、吕岭路等交通主干道,还有地铁2号线软件园二期站和何厝站,临近第三东通道起点;商业可近享会展北的君尚广场、JFC品尚中心、银河COCO PARK;学校有何厝小学、观音山音乐学校等。
周边除了和悦东方此前曾经售罄,长期无新房供给,置业和改善置换需求可观。
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